Tu pregunta: Cómo se calcula el impuesto a la plusvalia Ecuador?

¿Cómo se calcula el impuesto a la plusvalía en Ecuador?

Este valor se obtiene multiplicando el precio del bien por la tasa pasiva que actualmente es de 7,52% y por los años que ha sido propiedad del vendedor. A la ganancia extraordinaria se le restan 24 salarios básicos y se aplica el 75%.

¿Cuánto se paga de impuesto a la plusvalía?

Según el artículo 556 del Cootad, el impuesto a la plusvalía corresponde al diez por ciento (10%) de la diferencia que provenga de la transferencia de estos inmuebles urbanos. Es decir, la diferencia entre el avalúo municipal del bien y su valor comercial.

¿Qué impuestos paga el vendedor de un inmueble Ecuador?

Los cuales pueden ser: Impuesto a la Alcabala. Impuesto a la Utilidad. Contribución Especial de Mejoras (CEM).

¿Qué valor catastral se utiliza para calcular la plusvalia?

Resposta: La plusvalía se paga únicamente por el valor catastral del suelo de los terrenos urbanos. Así, si cogemos un recibo del IBI urbana, veremos que el valor catastral de una finca urbana es la suma del valor del suelo y el valor de la construcción (si hay).

¿Cuándo hay que pagar la plusvalía?

La plusvalía de una herencia es el nombre con el que, de forma general, se conoce al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Se trata de un tributo que se abona cuando se transmite una vivienda, tanto al vender la casa como al donarla o heredarla.

ES INTERESANTE:  Pregunta frecuente: Qué es el IVA conclusión?

¿Cómo se calcula el impuesto de alcabala en Ecuador?

Los impuestos que se encuentra en la hoja Excel son los siguientes.-

  1. Impuesto de Utilidad y Plusvalía Municipal: Tarifa del 10% con un descuento del 5% del valor del impuesto por año transcurrido. ( …
  2. Impuesto de Alcabala: Tarifa del 1% del valor del contrato o valor catastral, se calcula sobre el valor que fuere mayor.

¿Cómo se paga la plusvalía?

¿Dónde se paga la plusvalía?

  1. Pagos directos en las oficinas municipales de Hacienda.
  2. Pagos a través de entidades bancarias o cajas de ahorros.
  3. Pagos a través de internet.
Guía de impuestos