Qué impuestos se pagan en obra nueva?

Tipo de inmueble IVA aplicado
Viviendas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública (incluidas las de alquiler con opción a compra) + garajes (máximo dos plazas y anexos) 4%

¿Qué impuestos se pagan por declaracion de obra nueva?

La declaración de obra nueva está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), con tipos impositivos que rondan entre el 0,5 % y el 1,5 % sobre el valor real del coste de la obra nueva. Estos tipos variarán dependiendo de lo regulado por cada comunidad autónoma.

¿Cuánto se paga de IVA en obra nueva?

¿Cuánto es el IVA en vivienda nueva? El IVA para una vivienda nueva es del 10 % de su importe escriturado, excepto si se trata de viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, casos en los que la tributación es del 4 %.

¿Cuánto vale hacer una escritura de obra nueva?

Entre 600€ – 1200€ irían destinados a los gastos en la notaría, otros 600€ aproximadamente al Registro de la Propiedad y, finalmente, los impuestos (un IVA del 10% así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados establecido por cada comunidad (entre un 0,5% y un 1,5%) para viviendas de obra nueva o el Impuesto …

ES INTERESANTE:  Cómo funciona SAT ID?

¿Quién paga el AJD en obra nueva?

De forma práctica, afecta a la compra de una vivienda siempre que esta sea de obra nueva. En tal caso, es el comprador quien tiene que pagarlo. También grava la firma de un préstamo hipotecario.

¿Cuánto se paga de IVA en la compra de una vivienda?

La compra de una vivienda nueva obliga al comprador a pagar el IVA al vendedor, quien ingresará el impuesto en la Hacienda Pública. Los tipos impositivos establecidos actualmente son: 10% con carácter general. 4% cuando se trate de viviendas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública.

¿Cuándo se paga el IVA en la compra de una vivienda?

El pago debe realizarse en el momento en el que se efectúa la compra de la propiedad, es decir el Impuesto sobre el Valor Añadido se abona conjuntamente con el resto del inmueble (las cantidades entregadas a cuenta en el pago de la vivienda también están gravadas con este impuesto).

¿Cuándo se paga el IVA al comprar una vivienda?

La regla es que se paga IVA en las “primeras entregas” de las viviendas; esto es, si se compra la casa al promotor que ha construido o rehabilitado la misma por completo, salvo en el caso de que las viviendas se hubiesen utilizado de forma continuada por un plazo igual o superior a dos años por personas distintas de …

¿Quién paga el IVA de una vivienda de segunda mano?

El IVA se entrega al vendedor de la vivienda con cada pago que se le hace. Actos Jurídicos Documentados y Transmisiones Patrimoniales se liquidan en un plazo máximo de 30 días hábiles.

ES INTERESANTE:  Pregunta: Qué es gravar el IVA?

¿Qué impuestos se pagan en la compra de una vivienda?

Por lo general, en cualquier país se deben pagar tres tipos de impuestos: impuestos para escritura pública del documento de compra-venta, impuestos para el registro y actualización de la propiedad y el IVA. A continuación guía fácil para que conozcas los impuestos que se pagan al comprar una vivienda.

¿Cuánto valen las escrituras de una casa?

Te indicamos 6 gastos que deberás considerar: Entrada: Es posible que si vas a comprar tu casa dependas de un crédito de vivienda para poder financiarla.

6 Gastos a cubrir si estás pensando comprar tu vivienda.

Valor del Bien Mayor a (USD) Valor del Bien Hasta (USD) Costo servicio (USD)
60.000 90.000 70
90.000 150.000 90
150.000 300.000 150
300.000 600.000 200
Guía de impuestos